Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужно ли подавать декларацию при дарении доли квартиры

Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года? Получил квартиру в дар и продаю - какие налоги я должен платить? Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека друга, гражданского мужа, соседки , то в этом случае налог придется платить уже вам. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав справку о кадастровой стоимости. Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно. Не нужно платить налог, если вы получаете недвижимость в дар от близкого родственника: родителей, мужа или жены, своего ребенка, брата или сестры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог при дарении - основная информация

Проигнорировать его или исполнить свой гражданский долг, пусть и с колоссальным опозданием? Постановлением Правительства от Ведь переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной госрегистрации в ЕГРП п. Кроме того, до инспекторов доводится сводная информация ежегодно.

Получив сведения о том, что физлицу подарена квартира дом, комната, земельный участок и т. Но бывает, что уведомление высылается по прошествии энного количества лет, когда человек уже и думать забыл о возможных налоговых проблемах. Хотя если декларация не сдана в срок, а инспекторы решили, что полученный вами доход облагается НДФЛ, то теоретически они могут назначить выездную проверку и доначислить налог, пени и штрафы по ее результатам.

Но такое происходит довольно редко, только если налоговики уверены, что выездная проверка даст результаты в виде доначислений. Имейте в виду, что во время проверки физлица-непредпринимателя инспекторы обладают обычными полномочиями.

Письмо ФНС от По общему правилу гражданин, получивший от другого гражданина подарок в виде недвижимости, транспортных средств, акций, долей или паев, должен самостоятельно подать декларацию и уплатить НДФЛ. Вам не нужно подавать декларацию и платить НДФЛ в том случае, когда подарок получен от близких родственников или членов семьи: мужа, жены, матери, отца, детей, бабушек и дедушек, полнородных и неполнородных братьев и сесте р п. Если даритель приходится вам кем-то из вышеназванных лиц, то в ответ на уведомление налоговиков достаточно направить письмо с объяснением, что вы не должны платить НДФЛ, поскольку подарок получен от близких родственников.

Если же подарок получен от других лиц, не являющихся названными выше родственниками и членами семьи, полученный доход нужно задекларировать.

Вместе с тем в ведомстве отметили, что у гражданина есть возможность защищать свои права через суд. При определенных обстоятельствах гражданам в самом деле удается отстоять в суде право не платить налог. Если, например, племянница и тетя многие годы прожили вместе, вели общее хозяйство, суд может признать их членами семьи. Если доход в виде подаренной недвижимости вы получили бог знает когда, декларацию не представляли и НДФЛ не платили, а уведомление о необходимости отчитаться перед государством пришло только сейчас, возникает вопрос: подавать декларацию или не подавать?

Наш совет: в случае когда год получения дохода уже не может быть охвачен выездной проверкой, подавать декларацию не стоит. Что это значит? Ведь днем выявления недоимки в виде исчисленной вами по декларации суммы налога в таком случае будет считаться день, следующий за днем подачи деклараци и пп.

Вместе с тем вас в любом случае не смогут оштрафовать за неполную уплату налог а п. Так что сумма пеней может образоваться более чем значительная. Нередко инспекторы на местах настаивают на том, что одаряемый должен уплатить НДФЛ, исходя из рыночной стоимости недвижимости.

Есть и многочисленные судебные решения в поддержку этой позиции. Причем суды поддерживают этот подход как в случаях, когда в договоре дарения указана в качестве цены инвентаризационная стоимость недвижимост и Определение ВС Чувашской Республики от Аргументация фискального ведомства такая.

Цена подарка не является существенным условием договора дарени я п. Ведь норма п. Поэтому гражданин вправе исчислить налог в декларации, руководствуясь инвентаризационной стоимостью недвижимост и Письма ФНС от Но, как показывает судебная практика, арбитры соглашаются с исчислением НДФЛ исходя из инвентаризационной оценки недвижимости довольно редко.

Обычно это происходит в случаях, когда налоговики не слишком стараются установить реальную рыночную стоимость подарка. Например, в одном деле инспекция доначислила НДФЛ, руководствуясь лишь предоставленной органом статистики информацией о средней рыночной цене квадратного метра жилья в области.

Суд решил, что налоговики не установили реальную цену спорной квартиры с учетом всех ее характеристик и факторов, влияющих на стоимость жилья, и не доказали, что указанная физлицом в декларации инвентаризационная стоимость квартиры ниже ее рыночной цен ы Апелляционное определение Томского облсуда от Если вы хотите попытаться сэкономить на НДФЛ и при этом не боитесь налогового спора с очень высокой вероятностью проигрыша, можете указать в договоре дарения цену именно исходя из инвентаризационной оценки квартиры или жилого дома по данным БТИ.

Правда, к сожалению, возможно, это не поможет даже через суд отбиться от доплаты налог а Апелляционное определение Свердловского облсуда от Но зато, сославшись на разъяснения налогового ведомства, вы сможете не платить пени и штраф за неуплату НДФЛ п. Если вам подарили автомобиль, вполне возможно, что налоговики и не заподозрят получение вами дохода, подлежащего налогообложению.

Органы, регистрирующие транспортные средства, должны сообщить налоговикам о постановке автомобиля на уче т п. Но форма сообщения не содержит сведений о том, откуда у вас появилось транспортное средство подарок это либо вы приобрели автомобиль на свои кровные.

Используется для индексации зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Что нужно сделать. КБК что нового. Бухучет запасов: новая версия учетного стандарта. Точечные изменения для НДФЛ-агентов. ПСН перезагрузка. СЗВ-ТД: версия Что делать, если работодатель после отмены зачетного механизма перечислил пособие вместо ФСС. Обновление инвестиционного налогового вычета. Применение предпринимателями ПСН ограничили. Среднесписочная численность: январь подкрался незаметно.

Экологический сбор: что нового. Увольнение дистанционщиков: что говорят суды. Смена ф. Детские пособия: индексация Когда инспектору нужен эксперт. Смещение срока начала действия спецоценки. Оформляем путевые листы. Каверзные вопросы спецрежимников. Вопросы начала года: смена режима, переходящие операции. СЗВ-ТД: последнее кадровое мероприятие. Поездки работников: выявляем неочевидные доходы. Внедряем электронную трудовую книжку. Денежная помощь ООО от учредителей-физлиц: безналоговые способы.

Как из-за коронавируса перенесли сроки сдачи бухотчетности. Нечем платить работникам: что можно сделать. Стать самозанятым сможет любой житель России. Работодателям рекомендовано быть гибче. Что делать, если из-за пандемии выплату части дивидендов пришлось отложить. Служебные записки: полезные образцы. Новый порядок взыскания ПФР-штрафов. Налоговые перемены для IT-компаний: новогодний подарок. Тест: зарплата, страховые взносы, подотчетники, бухучет. Правила выдачи больничных обновили. Налоговики снимают расходы: когда заявить убытки прошлых лет.

Распределение страховых взносов между спецрежимами. Практика исчисления НДС: питание, командировки, подарки, подотчет. Что делать, если налоговая требует бизнес-план. Сокращение работника ради досрочной пенсии: минусов больше, чем плюсов. Придется вернуть его назад. Что делать, если промежуточные дивиденды оказались больше годовой прибыли.

Нестандартные ПСН-ситуации: разбор полетов. Порядок выдачи больничных изменили: что нужно знать работодателю. Январские НДС-поправки. Работодатели должны отпускать работников на диспансеризацию. Аудиторская тайна отменяется? Пособия запоминаем важные цифры.

Фирма пригласила иностранца? Тест: учет представительских расходов. Налоговый учет возмещения ущерба Пенсионному фонду. Зарплату можно выдать раньше установленного срока. Декларация 3-НДФЛ: перезагрузка. Аудит бухотчетности когда это обязательно. Недетские проступки детей: когда родители должны возместить вред. Единый налоговый платеж: утвержден пакет документов.

Тест: заполнение годового расчета 6-НДФЛ. НДФЛ в прошлые годы платили не вовремя: будет ли штраф. НДС: новое в книге продаж и декларации.

Декларация о «недвижимых» подарках: лучше поздно, чем никогда?

Даритель не платит налог Кто не платит налог при получении подарка Кто платит налог при получении подарка Размер налога на дарение Срок оплаты налога на дарение Как установить стоимость подарка. Когда речь идет о подарках, особенно дорогих, закономерно возникают вопросы: считается ли подарок доходом и нужно ли платить налог на дарение? Кто должен платить налог? Получатель подарка?

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как все зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого, и некоторых других аспектов. Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Дарение: Акт приема передачи земельного участка по договору дарения Акт приема передачи квартиры по договору дарения Алкоголь в подарок Взятка или подарок Госпошлина за регистрацию договора дарения Ещё Дарение автомобиля и приобретение квартиры при отсутствии налогооблагаемых доходов. Налогоплательщик построил два жилых дома и реализовал квартиры в них, заключая договоры дарения квартир с родственниками, но при этом фактически предприниматель продавал квартиры реальным конечным покупателям по договорам купли-продажи и мены квартир, действуя по доверенностям, выданным ему взаимозависимыми лицами.

Каков налог на дарение, если обе стороны – нерезиденты?

Обязательно ли нам оформлять декларацию 3-НДФЛ и подавать ее в налоговую инспекцию? Если да, то кому? Всем участникам дарения? Сразу отвечу на вопрос — если квартира подарена близкому родственнику ам , никому не нужно подавать декларацию — ни дарителям кто подарил , ни одаряемым кому подарили. Вместо декларации иногда требуют принести другие документы — об этом ниже. Дарение — это безвозмездная сделка по передаче имущества п. То есть даритель просто так передает свою недвижимость одаряемому, ничего не требуя от него взамен.

6 главных вопросов о дарении недвижимости

Подарком от родственников могут быть деньги, недвижимость, транспорт и другое имущество. Поэтому возникает вопрос - нужно ли рассматривать подарок от родственника как доход? Обязаны ли мы в этом случае платить налог на доходы? Согласно абз.

Если квартира подарена близкому родственнику, это отражено в договоре да и в принципе вы можете доказать свое родство, то даритель и одаряемый освобождаются от налога ндфл.

Проигнорировать его или исполнить свой гражданский долг, пусть и с колоссальным опозданием? Постановлением Правительства от Ведь переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной госрегистрации в ЕГРП п. Кроме того, до инспекторов доводится сводная информация ежегодно.

Нужно ли подавать 3-ндфл при дарении квартиры родственнице

В результате договора дарения одаряемый получает доход в виде подаренной вещи. Получение этой вещи облагается налогом на доходы физических лиц. Его размер составляет:. Облагается ли налогом дарение, если срок владения меньше года?

.

Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ при дарении квартиры близкому родственнику

.

На самые распространенные вопросы о дарении квартиры отвечает Налог платят при продаже жилья, и в этом случае собственник С 1 января по 30 апреля следующего года вам следует подать декларацию по Не нужно платить налог, если вы получаете недвижимость в дар от.

.

Налог на дарение квартиры

.

Налог при дарении между родственниками

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры в личном кабинете налогоплательщика
Комментариев: 2
  1. Сильвия

    Да господи! Достаточно взглянуть на две вещи: 1 какие законы были приняты думой во время проведения чемпионата мира по футболу. 2 Сколько стадионов и спорт.объектов было построено за какие деньги и за чей счёт. И всё станет понятно даже дураку Ни о каком развитии спорта в стране здесь никто и не думал, я считаю. Да и не глупо ли проводить такое дорогостоящее мероприятие мирового масштаба, когда в стране 20млн. людей живущих за чертой бедности и огромное множество социальных проблем? Ведь это деньги народа и народ вправе решать нужен ли им этот многомиллиардный ЧМ или лучше пусть хлеб дешевле сделают, пенсионный возраст снизят и квартиры инвалидам и ветеранам нормальные предоставят например, почему нет?

  2. Автоном

    С Новым годом, Тарас! Успехов, процветания, исполнения желаний, много приятной работы и благодарных клиентов!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.