Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перерасчет при изменении площади квартиры сроки

Согласно ФЗ, расторжение ДДУ допускается только при существенном расхождении между проектной и фактической площадью. В данном случае речь идет о студии, то есть квартире малой площади, и увеличение на 2,8 кв. Если так и есть, то дольщик имеет все основания для расторжения ДДУ в судебном порядке по п. Если дольщик не пожелает воспользоваться своим правом на расторжение договора, то возникает новый вопрос, связанный с обязанностью доплаты за излишние квадратные метры. Здесь необходимо изучать положения договора, касающиеся порядка формирования цены ДДУ и ее оплаты. Если цена ДДУ определена как произведение цены 1 кв.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перерасчет по площади квартиры

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета … При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи. Главная Жилищные услуги Коммунальные услуги. Расчет платы за отопление Расчет платы за холодную воду Расчет платы за горячую воду Расчет платы за электрическую энергию Расчет платы за газоснабжение Порядок расчета платы за коммунальные услуги.

Формулы расчета для отопления Формулы расчета для холодного водоснабжения Формулы расчета для горячего водоснабжения Формулы расчета для электроснабжения Формулы расчета для газоснабжения. Оглавление Последнее Правила Поиск Войти. Запомнить меня. Войти через соц. Оглавление Последнее Правила Поиск. Мы будем рады помочь Вам в решении Вашей проблемы. В начало Назад 1 Вперед В конец 1.

Доброго времени суток. Очень рад, что оказывается есть подобного рода сайты и форум даже. Странно, что форум не сильно популярен. Но, тем не менее, спасибо Я представляю организацию, осуществляющую расчеты по комм. Не сказать, что у нас дикий опыт, но мы стараемся все делать правильно, пусть это не всегда нравится заказчикам.

Сейчас возникла следующая проблема. Вернее, вопрос: несколько месяцев начисляли на одну квартиру с определенной площадью. Отопление, сж и тр, ОДНы там распределяли. Но внезапно, товарищ приносит нам бумажку из БТИ о том, что площадь, на самом деле, у него другая меньше и! Ну по жилищным услугам которые зависят от площади без проблем-то корректировки сделать.

Возник вопрос об ОДНах, а именно: если у нас была неверная площадь помещение, следовательно, и распределение тоже надо корректировать. Если делать корректировку распределения ОДН для этого помещения, то скорректированную разницу придется раскидывать заново на все помещения.

И это по холодной воде, двухкомпонентной горячей воде, теплу, электроэнергии. В общем, ад какой-то получается. Но это все немного не подходит. В общем, прошу помощи. Интуитивно понимаю, что ОДНы и отопление корректировке не подлежат как и в случае с непроживанием, но как это обосновать? Заранее примного благодарен за помощь. Здравствуйте, Максим! К ним относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение для приготовление пищи.

Перерасчету при временном отсутствии не подлежат отопление и газоснабжение на нужды отопления, то есть то что рассчитывается с площади помещения и к отсутствию или наличию граждан не имеет отношение, тоже самое касается и расходов на общедомовые нужды. Что же касается Вашего случая с изменением площади, то перерасчет Вы должны произвести согласно предоставленным документам и уменьшить размер платы на услуги, которые начисляются с площади.

Разница в рамках общедомового прибора учета должна будет распределиться на другие помещения и в этом ничего страшного нет. Работа эта конечно для Вас очень кропотливая, если это не один месяц, но выполнить её можно. Что касается обоснования, то здесь расчет производится согласно Правилам по тем же формулам, просто Вы для расчета берете другую площадь.

Делайте подробные расчеты, прикладывайте к ним документы на основании чего у Вас площадь в расчетах изменилась и, как правило, этого бывает достаточно при проверках. Оснований не делать перерасчет данному гражданину у Вас нет, если документы у него в порядке. Спасибо огромное за разъяснения. Этого я и боялся. Нужно будет разработать какой-то механизм по автоматизации подобных ситуаций. Ситуация у нас такая же. Пришел собственник и принес документ БТИ, что площадь в зеленке на 2 метра больше.

Зеленке 15 лет Директор считает, что перерасчет делать не нужно А просто нужно начать начислять в соответствии с новыми документами. Последнее редактирование: 19 дек от Варвара.

Здравствуйте, Варвара! Перерасчет сделать конечно нужно. И, как правило, его делают за 3 года - по сроку исковой давности, который установлен Гражданским кодексом РФ. Спасибо сказали: Варвара. Это я понимаю. Про исковой срок давности, я в курсе. Но я так же проштудировала постановление, а там такого случая нет. А директор требует или правового обоснования или не делать перерасчет. А не подскажите вот этот исторический документ действует?

В системе Кодекс он отмечен как действующий. Но меня смущает, что я его не могу найти в Консультанте или в Гаранте. Последнее редактирование: 20 дек от Варвара. Судя по всему этот документ действует, так как информации о его отмене нет. Последнее редактирование: 23 дек от Консультант ЖКХ.

Перерасчет квартплаты за меньшую площадь

Отмена моратория, что дальше? Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Делали ремонт в квартире. Разрешение Мосжилинспекции было получено, в апреле года был выдан акт о завершенной перепланировке. Затем пришел специалист БТИ для нового обмера квартиры.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета … При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим квартирным прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Отвечать и оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи.

Перерасчёт платы за содержание жилья при изменении площади квартиры

Любой гражданин, у которого есть крыша над головой так или иначе сталкивается с необходимостью оплачивать коммунальные услуги. Вне зависимости от того собственником жилья он является или нанимателем. Нормы коммунальных платежей обычно определяются централизовано — на муниципальном уровне и на уровне управляющей компании. При этом есть платежи, оплачиваемые в зависимости от площади квартиры, а есть те, которые зависят от потребления услуги или количества жильцов в квартире. Однако любой норматив коммунальной услуги может быть перерасчитан. Законодательно для этого предусмотрены несколько оснований. Как правильно оформить перерасчет коммунальных услуг можно узнать из этой статьи. Ключевой нормативно-правовой акт, в соответствии с которым может быть произведен перерасчет суммы оплаты за услуги ЖКХ — это Постановление правительства РФ номер , принятое 6 мая года. В году этот документ был дополнен изменениями.

Какой срок давности для перерасчета коммунальных платежей при изменении общей площади квартиры?

Делали ремонт в квартире. Разрешение Мосжилинспекции было получено, в апреле года был выдан акт о завершенной перепланировке. Затем пришел специалист БТИ для нового обмера квартиры. После был получен поэтажный план и экспликация.

В большинстве случаев площадь готовой квартиры, построенной по договору долевого участия, отличается от проектной.

Проживаем в доме с ноября г. В ноябре г. Куда обращаться? В ЖКХ за перерасчетом?

Советы дольщикам: что делать, когда площадь квартиры отличается от проектной

.

.

Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной?

.

Вопрос срока перерасчета коммунальных платежей при изменении общей площади квартиры. Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать при.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры. Важно! Как считать площадь квартиры. Что входит в границы квартиры
Комментариев: 5
  1. Трифон

    А тюрем хватит?

  2. Лада

    Тарас, скажіть будь ласка, що саме означає вмішатись в комунікації дому ?

  3. Нина

    Была оформлена помощь многодетной семье через месяц после оформления купил машину .Выплати прекратились сразу.Налоговая хоть и не приходит но о всех крупных покупка банки обязаны сообщать куда следует.В этом и есть контроль.

  4. othouredoc

    Уважаемый Тарас ! Может ли ОСББ отобрать квартиру на тех этаже? С документами все в порядке. Квартира была приобретена у строительной компании

  5. wedvumosi

    А эксперты как правило пархатые. Был случай когда человека привлекли за красный ромб со свастикой внутри. То что это знак красных частей Шорина(Гражданская война никого не волновал.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.